不動産投資スクール※無料体験セミナーのリアルな体験口コミ！|ファイナンシャルアカデミー

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不動産投資スクール※無料体験セミナーのリアルな体験口コミ！|ファイナンシャルアカデミー

ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」の無料体験学習会を受講してきました！

不動産投資を始めたいときに勉強できる機会って、本を読んだり、セミナーに行って話を聞くくらいしかないですよね。

でも、本だとリアルには分からないし、マンション業者などのセミナーだと物件を売ることが目的だし。。。

そんな悩みがあるのではないでしょうか？

実は、ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」は、物件の紹介ではなく、不動産投資に必要な知識を身に着けるためのセミナーなのです。

そして、どんな内容なのかを「無料体験学習会」で体験することができます。

ここでは、

本当に知りたい内容が聞けるのか？
商品の売り込みや入会の強制は本当にないのか？

などを中心に、私が参加した「不動産投資の学校」無料体験学習会の内容を、体験口コミとしてリアルにお伝えしたいと思います。

ファイナンシャルアカデミー「不動産投資の学校」無料体験学習会のポイントは？

「お金の専門学校」で有名なファイナンシャルアカデミーが開催する無料講座
自分の力で不動産に投資し安定した収入が得られるの基本的な考え方を教えてくれる。
本スクールの内容、カリキュラム、スケジュール、注意事項等を教えてくれる。
本スクールを申し込む場合の割引（約２割引き）特典がある。

セミナーのテーマ

不動産投資で今の給与を超える家賃収入を得られる道筋が見えること

一度学んで実践するだけで、毎月自動的に収入が入ってくる流れを作るには
本業の収入を超える家賃収入を手に入れる方法
100万円の自己投資資金を元に始められる不動産投資の方法
将来、働かなくても困らない収入源をつくるには

場所	東京（新宿）、大阪 ※横浜、名古屋での開催はありません。
時間	１．５時間
商品勧誘有無	なし
参加特典	・本スクール申込みの際の割引（２割引）特典
申込時の記入事項	「名前」「メールアドレス」「メルマガ配信有無」のみ
こんな人におすすめ！	・まずは、不動産投資のイメージを知りたい方・本スクールでこれから体系的に不動産投資を学びたいと思っている方・将来が不安で、本業以外に不労所得が得る方法を知りたい方

>>>【無料】不動産投資の学校　体験学習会　予約サイトはこちら

＊「名前」「メールアドレス」「電話番号（携帯可）」のみの登録で受講可能です。

ここから、リアルな体験口コミを始めます！

土曜日午後のセミナーに参加しました。朝はゆっくり起きてセミナー会場（ファイナンシャルアカデミー新宿本校）に向かいます。新宿駅から５～６分で到着します。

>>>新宿駅からの道案内はこちら
（都営新宿線の地下ルートを通って７番出口から出ると地上を歩く距離は少なくて済みます。雨のときはオススメです。）

セミナー開始時間が14：30。ビルの近くのコンビニで時間をつぶし20分前につきました。受付は15分前からとのこと。トイレに行きながら待ちます。

14：15くらいに受付開始され教室に入ります。

教室やフロアは白が基調で落ち着きます。前方のスクリーンには、不動産投資に関わる色んな情報がビデオ放映されています。

資料は机の上に用意されています（↓）。

（準備中）

資料を読みながら待っていると、徐々に席が埋まり、最終的には３０人くらいになりました。男女はほぼ半々です。不動産投資に興味があるのは、男性が多いと思っていましたが、女性が多いのは驚きでした。やはり将来の収入をどうにかしたいと思っている人が多いのですね。

夫婦や友人と一緒にという方も一部いますが、一人での参加の方が多数です。私も一人での参加ですが全く気にしなくて大丈夫ですよ。

定刻の14時半になると、講師の方が登壇され、話が始まります。

講師は、不動産投資家でファイナンシャルアカデミー講師の束田光陽さん

26歳で不動産投資を始め、現在1棟（アパート・マンション）×4、区分所有×20、土地（駐車場も含む）×2で、年間家賃収入4000万円超になっているとのこと。

不動産投資のメリットは、何もしなくとも、毎月のキャッシュフロー収入を得られることで、一生涯続く家賃収入を得られる物件を、次々に購入していける。

この一生涯のスキルを講座を通して多くの人に学んでもらいたい。

との思いで日々活動されているとのことです。

現役不動産投資家の話なのでリアル感が伝わってきました。

「ファイナンシャルアカデミーの概要」から講義が始まる

初めに、ファイナンシャルアカデミーの概要をお話された後、本題へ。

「今の給与を超える家賃収入を得られる道筋が見えること」

が、今日の目標！との一撃に目が覚めます。

不動産投資でどのマンションいいよ！というような物件情報ではなく、実体験に基づいた考え方をお話されるんだと構えができました。

次に、

不動産投資はマラソンと同じで、やる気になってやろうと思えばできるが、ペース配分や健康管理等リスクがある。
そのリスクをしっかり知って、事前の訓練や、レースで後半に余力を残して走るのと、知らずに走るのとは大きな違いがある。

とのお話。

確かに不動産投資はお金をかける話ですので、しっかり知識をもって始める必要があるのだと納得しました。

束田さんの投資物件、実績から、不動産投資の考え方のキホンへ

束田さんが既に売却された物件を含め、以下の実績からノウハウのお話が。。。

①３００万円の中古マンション。ワンルーム
②３０００万円の中古マンション。ファミリータイプ
③１億１５００万円の中古マンション１棟買い。ファミリータイプ

例えば

・①だと月５万/が平均的な家賃とすると、年６０万。
・維持費は半分の３０万とすると、手元には年（　　）万残る。
・３００万円/（　　）万＝（　　）年で元が取れる。

更に、

・不動産には底値がある（この物件は東日本大震災でも２００万）ので差引（　　）万円
・売却を考えると、（　　）万円/３０万円＝（　　）年で元が取れる。
・（　　）リスクを小さくすることと、〇〇費（修繕積立金、税金、保険、ローン返済）を抑えることがポイント。

また、その他のポイントとして

・現在は異常なほどの（　　）。１０年で（　　　　）になるのだったら、銀行ローンは固定金利で借りるのも良し。
・投資マンションはシンプルなものが良い。できれば５階以下の（　　　　）なし。
・（　　　）は最悪。（　　　　）の修繕や（　　）設備の維持費は貸主（投資家）の負担
・家賃を調べるには、（　　）専門の不動産屋に聞くのが良い。
・（　　）専門の業者は買ってもらいために高く言う傾向有るのでＮＧ。
・個人が投資に適しているのは、（　　）の（　　　）タイプ。このタイプは実際に住んでいる方と交渉できる。
・逆に（　　）の（　　　　）はプロと投資家の市場。カモにされる可能性がある。

とリアルな話がありました。

最後に「不動産投資の学校」の本スクールの案内が・・・

本スクールの特徴として以下５つがあるとのお話。

知識のみを教える。不動産を販売していない
有識者から定期的にアドバイスがもらえる

　　⇒魚を与えるのではなく、魚の釣り方を教える

体系的に学べるカリキュラム
徹底した講師育成（知識・経験・教える力）
お金の正しい扱い方が人格形成の一助になることを目指している

特に①を強調されていましたね。④は授業アンケートがあって評判の悪い講師が登壇の回数が減る。。。とのリアルな話も。

確かに講師の方は、とても分かりやすく話をされていました。

また、生徒同士の情報交換会や、卒業生が本を出して、経験を分かち合っているとのお話もありましたよ。

カリキュラムのお話

章	テーマ	コメント
第１章	不動産投資の全体像
第２章	投資で不動産を図る
第３章	物件投資戦略	○（　）・・サラリーマン、主婦 ×（　）・・・デベロッパ ○（　）・・一般 ×（　）・・・投資家
第４章	物件探しを習慣化する	×（　）に載っている物件 ×（　）セミナーで紹介される物件
第５章	価格交渉、売買契約のテクニック	６５０万を（　）万にできる
第６章	融資申し込み/ファイナンスを学ぶ
第７章	物件を守り、家賃収入を得る
第８章	空室を埋める	物件の価値を高める
第９章	税務戦略	今の日本は「個人は（　）税」「法人は（　）税」。合同会社は67000円で作れる。
第10章	売却、出口戦略

本コースにその場で申し込むと、授業料の２割引と、先行学習できるＤＶＤがもらえる案内がありました。

また、初めて知ってのですが、本スクールに申し込んでも、３０日間の返金保証があるとのこと。無条件で受け付けているとのことです。　リスクなし。。。との案内。

なお、本コースの参加強制の雰囲気は一切ありませんでした。

＜本スクールに向いている人＞

なんとなく「勘」に頼って不動産を買おうと思っている人
見た目がキレイで「新しい不動産」なら、入居者が絶えないだろうと思ったことのある人
不動産投資の本を数冊読んだら、安定した家賃収入を作れると思っている人
不動産屋にいけば「儲かる物件」を紹介してもらえると本気で思っている人
不動産業者の「非公開情報ですよ！」という言葉に、クラっときたことがある人
「こんな物件に出会えるのは今だけ」という業者の言葉を信じて失敗した経験のある人
価格交渉の方法を具体的に知らず、安く買える自信のない人
不動産業者に勧められるがままに、マイホームを買ったことがある人
不動産業者と、どう付き合ったらいいかわからない人

ファイナンシャルアカデミ「不動産投資の学校」無料体験学習会に参加しての感想は？

不動産投資って、安く買って、高く売るものだと思っていましたが、安定した家賃収入を得ることだということが分かりました。

また、不動産業界のプロと戦う（交渉）のではなく、しっかり知識をつけて、安く買えるタイプ、物件を保有することが大切だと理解できました。

将来の不安を取り除きたい。本業以外の収入がほしい

自分がどうすれば不労所得を得られるか具体的に知りたい

そのための不動産投資の知識を基礎から学びたい

という方には最適なセミナーだと思います。。。

不動産投資の枠組みがイメージできると思います！

不動産投資に一歩踏み出したい！という方は、受講されてみてはいかがでしょうか？

>>>【無料】不動産投資の学校　体験学習会　予約サイトはこちら

ファイナンシャルアカデミーの「不動産投資の学校」。他の人の口コミ、評判は？

私の体験口コミだけでなく、他の人の口コミや評判も気になりますよね。

おそらく、「不動産投資の学校」無料体験学習会への参加を検討されている方は、本スクールへの申し込みも視野に入れていると思いますので、ここでは本スクールの口コミ、評判を紹介していきます。

「まあ、だまされたと思って受講してみるか」と思い、ビクビクしながら入金をしたのを今でも覚えています。結論としては「だまされてなかった」「金額以上の価値があった」と言える授業でした。「世の中の仕組みを知っていれば得をできる。逆に知らなければ損をすることに誰でもなる可能性があること」を深く実感しました。この学んだ知識をいよいよ使っていくと思うととてもワクワクします。束田先生、分かりやすい講義ありがとうございました。

今回も大変勉強させていただきありがとうございます。本年１月より法人を設立しました。実際に設立してみると新たな視点でものことを捉えられるようになり、自分なりの戦略が見えてきてとても楽しんでおります。今後の不動産経営を学ばさせていただきますので、よろしくお願いいいたします。

重要な情報や目安にはる数字を的確に惜しげもなく披露していただき、何を基準に考えれば良いのかということをしっかり教えていただきました。講座は毎回楽しく宿題はときどき大変でしたが、最近は少し慣れてきました。動機を見失わないようにがんばります！

常に授業は分かりやすくためになります。一度でも欠席したら自分にとって大きな損失と思える授業はなかなかないもので、この講座、学校を選んだ自分に対しても良くやったと思っているほどです。一度３９度の熱がありましたが来ました。それだけの価値があると感じています。

今回に限りませんが、毎回経験に基づいたお話がたくさんお聞きできて大変勉強になります。また内容やペース配分をしていただけるので、毎回の宿題をこなすことで前進できていることを実感しています。

束田先生のパフォーマンス入りの講義は時間を全く忘れてしまいます。毎回本当に楽しみに参加しています。ありがとうございます。週２回の物件見学、価格交渉頑張っております。いつか成功するといつも自分に言い続けています。

（引用元）ファイナンシャルアカデミー公式サイト

「不動産投資の学校」無料体験学習会の予約。申込はどうするの？

予約手順を紹介します。　以下手順に沿って入力していけば大丈夫です。。

以下から、ファイナンシャルアカデミーのサイトに移ります。

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以下の画面が出てきますので、下にスクロールしていきます。

「無料体験学習会を予約する」をクリックするか、更にスクロールを続けます。

開催場所を選択します。

以下の画面が現れますので。場所、教室、予約日時の欄になります。まず場所の項目をプルダウンで選びます。

（↓）以下、東京を選んだとして話を進めます。

日時を選択します。

次に教室、日時の項目をプルダウンで選びます。

入力項目を確認し、「無料体験学習会を予約する」をクリックします。

これをクリックしても、まだ予約になりませんので安心してください（まだ名前を入力していません）。（笑）

内容を確認します。

確認画面が出てきます。無料マネーセミナー（体験学習会）なので「０円」となっていること、また「教室」「日時」を確認します。

下にスクロールします。

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これで予約完了です。すぐに入力したメールアドレスに「確認メール」が返信されますので、確認してください。

明日の不安を取り除きたいという方はこちら（↓）

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不動産投資の前に、まず「お金の教養、基礎」を勉強したい方は、以下の体験口コミも参考にしてください。

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