マイホーム購入者向け無料マネーセミナーのリアルな体験口コミ！|ファイナンシャルアカデミー
ファイナンシャルアカデミーの無料マネーセミナー「お金の学校が教えるマイホーム購入講座」に参加してきました！
なかなかマイホーム購入の知識を教えてくれる場所ってないですよね！
私も、まだ持ち家がないのですが、失敗や後悔しないために、知識がいるよなあ。。。と思っての受講。
でも、無料で受講できるのはラッキーなのですが、
- 本当に知りたい内容が聞けるのか？
- 商品の売り込みとか本当にないのか？
など、予約する前に気になることが多いですよね！
ここでは、ファイナンシャルアカデミーの無料マネーセミナー（マイホーム購入講座）の内容を、実際に受講した私が、リアルすぎる口コミとして、その体験談をお伝えしたいと思います。
ファイナンシャルアカデミーの「お金の学校が教えるマイホーム購入講座」のポイントは？
- 「お金の専門学校」で有名なファイナンシャルアカデミーが開催する無料講座
- マイホーム購入で損しないための基礎知識（７つのメソッド）を学ぶことができる
- 有料講座の強制や個別商品の売り込みは一切なし
セミナーのテーマ
「物件価格の基準を知る」「場所だけでない土地の話」「買う・払うだけが選択肢ではない」「少額で叶える理想のマイホーム」「得して家計改善までできる購入法」など
| 場所 | 東京（新宿） |
| 時間 | １．５時間 |
| 商品勧誘有無 | なし |
| 参加特典 | 有料講座の受講料割引（約20%） |
| 申込時の記入事項 | 「名前」「メールアドレス」「メールアドレス」のみ |
こんな人におすすめ！ |
・マイホームを買おうと思ったことのある人 |
＊「名前」「メールアドレス」「電話番号（携帯可）」のみの登録で受講可能です。
ここから、リアルすぎる体験談を始めます！
ファイナンシャルアカデミーのサイトを見ると、マイホーム購入講座を無料でやってるのを発見！
３日後の枠が若干あるようなので、早速申し込み。
そして、当日土曜日の朝、眠い目をこすりながら会場に向かいます。
猛暑なので、新宿駅から地下を通って。。。
ちなみに、ファイナンシャルアカデミー新宿本校は、新宿駅から徒歩で５～６分で着きます。
セミナー開始時間が10：00。15分前に着くと、ちょうど受付が始まっていました。。
驚いたのは、教室前に人が並んでいること。
隣の教室でやってる「投資信託セミナー」を待っている人も合わせて、フロアは結構ごったがえしています。
教室に入り、前から２番目の席に座って、開始時間を待ちます。
ゆったりとした洋楽系のBGM。落ち着きます。
机上に用意されていた資料はコレ（↓）
その後、続々と人が入り、セミナー開始時には３０人くらいになっていました。
男女比は２：１。やはりマイホームとなると、男性の比率が高いですね。
特徴的なのは、マイホーム計画中なのか、夫婦やカップルで参加される方のチラホラ見かけたことですね。
私も一人での参加でしたが、一人でも、連れ持ってでも、男性でも、女性でも気軽に参加できる雰囲気でしたよ。
定刻の１０時になると、講師の方からお話が始まります。
講師は、ファイナンシャルアカデミーの木村謙吾さん
生徒からのお金の相談がきっかけで「お金の教養講座」を受講し、その考え方に衝撃を受けて講師の道へ。
自身の経験を投影した、初心者に寄り添い優しく語りかける講演が受講生の心を掴む。
（ファイナンシャルアカデミーHPから）
印象はとてもさわやかな方。講義も丁寧で分かりやすかったですよ。
ここからが本題です！
今日のゴールは、
「理想とするマイホームへの道筋が見える（判断基準が分かる）こと」
講師から「多くの人が家を買う前にモデルルームに行くけど、そこでこんなこと言われませんか？」との問いかけ。
- 私たち（専門家である（ ）に任せておけば絶対に大丈夫です。
- これなら（ ）です。
- （ ）と同じ支払額ですので大丈夫です。
この３つの殺し文句で、契約書にハンコを押す人が意外の多いとのこと。
行動する前にしっかり知識を身に付けないと、損をしてしまう！という強烈なメッセージ！
「これぞ聞きたいこと！」と前のめりになりました。
確かに、ネットで、「マイホーム×後悔」という検索ワードが多いんですよね。 ← グーグル検索窓のサジェストに出てきます。
※ちなみに、一部ネタバレしないように、あえて（ ）にしています（笑）
知らないと損する「マイホーム購入」７つのメソッド
セミナーのポイントは、マイホーム購入にあたっては、「知っておくべき７つの方法」があるということ。
メソッドとは「方法」「やり方」という意味です。
その７つのメソッドとは、
メソッド１：200倍の法則で適切な購入価格を知る（利回り6%）
メソッド２：みんなが買いたいと思う物件を買う
メソッド３：マイホームは（ ）で選ばず、（ ）で選ぶ
メソッド４：（ ）マイホームと比較する
メソッド５：理想のマイホームで「家計改善する」
メソッド６：（ ）マンションと比較する
メソッド７：理想のマイホーム購入で（ ）を作る
メソッド１：200倍の法則で適切な購入価格を知る
住宅の適正価格って、どうやって計算するの？
適正な購入価格を知るポイントは、人に（ ）で（ ）ことができるかということ。
その情報は、誰でも知れる（ ）の情報で十分とのお話。
月15万で（ ）なら、適正価格は、15万×200倍で3000万円。
この価格を知って対応すると、冷静でいられるので流されない！
あまり住宅の適正価格って考えたことがなかったので、具体的基準が知れたのは、とても良かったですね！
ケースでは、モデルルームに行ったときのカラクリのお話も。。。
モデルルームでは、台所の（ ）や、食器棚など（ ）の（ ）で作られている。
当然、価格は受けた説明以上の上乗せ。。。
「現在の（ ）の範囲内で。。。」といった条件が、忘れ去られて契約（泣）。
家賃+（ ）万円がかかり、生活が苦しくなって、最悪の場合住宅を手放すことに。。。
とにかく、マイホームは高いので、数十万くらいは。。。って思ってしまいますものね。
メソッド２：みんなが買いたいと思う物件を買う
どんなところに、どんな物件を買えばよいのか？
（ ）が悪い、（ ）がある、（ ）の自由がない物件を買ってしまった方を事例の話です。
実例をVTRで見ると、「こんな物件最初から買えへんやん？」（←なぜか関西弁）
と思ってしまうのですが、
購入の過程で不動産屋さんから薦められると、冷静な判断ができないなど。。。
具体的な土地、場所、間取りを用いて話があるので、ナルホド！と思いますよ。
メソッド３：マイホームは（ ）で選ばず、（ ）で選ぶ
マイホームの買い方は一つではないという話です。
「（ ）に払ってもらう」ことを頭に入れて購入を考えると、選択の幅が広がる。。。←（ ）内は”親”でなないですよ（笑）。
貯金をして、住宅ローンを組んで、自分で長期にコツコツ返していくことしか考えてなかったので、「こんな考え方もあるんだ！」って思いましたね。
メッセージは、（ ）の考え方一つで、家の買い方が大きく広がる！
買い方は大きく３つ
- （ ）購入・・・自分
- （ ）マイホーム・・・自分+（ ）
- （ ）マンション・・・（ ）
事例では、家の購入費用は、（ ）さえ組めれば何とかなるだろう。。。」思っていた人の話。
（ ）を削ってでも、（ ）の質を良くして、良い物件を手にいれたいと。。。
銀行担当者から、「（ ）が組めるが（ ）を高めに設定したい」と言われ承諾。
契約後の結果は、（ ）の羽目に。。。 ←セミナー当日に（笑）
メソッド４：（ ）マイホーム（賃貸併用住宅）と比較する
住宅ローンを自分だけでなく、（ ）に払ってもらう考え方はどういうものなのか？
家族のことを考えて、こだわりの住宅を7000万円で建てた方のお話です。
4分程度のVTRで生の声が聞けました。
その住宅は、自分の住居以外に（ ）住宅を建てて、（ ）収入を得るというものです。
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 家賃収入 | 20万円 |
| 住宅ローン | ▲20万円 |
| 諸経費 | ▲1万円 |
| 毎月の収支 | ▲1万円 |
上の表を見ると、毎月1万円で家が建てられるということが分かりますね。
メッセージは。「（ ）を得ることで、（ ）をギュっと圧縮できる！」
こういう考え方もあるんだ！と、実行するかどうかは別にして、頭に風が吹きました！
VTRを見に行くだけでも、価値アリだと思いますよ！
VTRに出てきた人のイキイキした顔が印象的でした。
メソッド５：理想のマイホームで「家計改善する」
メソッド４の延長で、毎月（ ）を得ることで、将来の（ ）が大きく変わるというお話。
毎月の給与収入が（ ）万、住宅ローンが（ ）万、（ ）収入が（ ）とすると、
| マイホーム通常購入 | （ ）マイホーム | |
|---|---|---|
| 10年後 | 360万円 | 1440万円 |
| 30年後 | 1080万円 | 4320万円 |
| 差 | 720万円 | 3240万円 |
で、30年後には3240万の差が出る。
（ ）マイホームなら、老後資金（最低3000万）が確保できてしまう。。。とのこと。
ローン完済後も、収益マイホームなら生涯（ ）を得ることができるんだ！と思いました。
メッセージは、「家自身が（ ）！」
「家が（ ）」という考え方は、目からウロコでしたね！
メソッド６：（ ）マンションと比較する
不動産を買うなら、（ ）を運営すること考えませんか？
ここでも、VTRで事例紹介あり
（ ）万の物件を、住宅ローン（ ）万、頭金（ ）万で購入
メッセージは、（ ）収入で、金の使い方が広がる。
家賃収入（ ）万、ローン（ ）万・・・毎月の収支（ ）万
これは、メソッド５の（ ）マイホームよりも大きい
収益物件の判断基準は、（ ）。
利回り＝年間家賃収入/価格＝（ ）万/（ ）万＝１４％
（ ）％が標準だから、この物件は良い物件！
「収益物件は数字で測ることができる」ということが良く分かります！
メソッド７：理想のマイホーム購入で（ ）を作る
ポイントは、（ ）マイホームや（ ）マンションで、（ ）を得よう！というお話。
（ ）とは、毎年手元に残るお金のこと。
現在年金は平均20万円くらいだが、今後確実に2割カットされるという現実。
その対策として新たな収入源を得るやり方の解説があります。
このやり方なら、ローン完済後は、（ ）収入自身が、そのまま（ ）になる。。。
メッセージは、ハード（建物）だけでなく、（ ）の充実や（ ）の考え方が大切！
マイホーム購入は、建物だけでなく、（ ）や（ ）が大切なんて考えたことがなかったので、聞けて良かったですね！
７つのメソッドをまとめると。。。
理想のマイホームを自分で判断しよう！
- マイホームは自分と家族の（ ）になる。
- （ ）にしてはいけない！
- 知識とテクニックを身に付けてほしい。
多くの人が、うなづいてました（笑）。
最後に本スクールの紹介がありました。
①マイホーム購入コース→資産価値の高い家を選ぶ。購入価格１割削減ができる
・1日6時間（90分×4回）
・マイホーム取得の全体像
・住宅ローン/場所、新築/中古の選択基準
・30年後でも資産価値が落ちない選び方
②収益マイホーム実践コース ※最近中古の収益マイホームも増えてきた
・12時間（90分×8回）
・収益マイホームの全体像
・土地、物件の取得戦略
・賃貸運営、リスク（空き室）対策、リフォーム
③不動産投資コース
・24時間（90分×16回）→２年間
・不動産投資の全体像
・収益を生む物件の選び方、収支計算
・価格交渉、融資について
・税金対策、リスク対策、リフォーム
・出口戦略（売却）
本スクールは、とにかく成果にこだわっているとのこと。
なお、このセミナー（マイホーム購入講座）に参加すると、本スクール約2割引の特典があります。
いろいろ説明されましたが、本スクールへの参加強制の雰囲気は、一切ありませんでした。
安心してください。
＜本スクール（マイホーム購入スクール）に向いている人＞
- 不動産業界の仕組みを知り、お買得物件を手に入れたい人
- 30年後も「資産価値が落ちない家」を手に入れたい人
- お金に苦労しない老後を送るための「住宅購入戦略」を知りたい人
「マイホーム購入講座」に参加しての感想は？
マイホーム購入って、高い買い物の割には、何も考えてこなかったなあ。。。というのが一番の感想です。
やみくもに行動してしまうと、不動産屋や住宅メーカーの餌食（？）になる。
だから行動前にしっかりと知識を身に着けて、行動後は冷静に考えて判断する。。。
「住宅購入金額を下げたい！」「ホントに損をしない良い住宅を買いたい」「家計改善も考えてマイホームを考えたい！」という方には最適なセミナーだと思います。。。
途中実際に購入した方のVTRもあるので、何をすれば良いのか？また良くないのか？がとても記憶に残りました。
本スクールを考えている人はもちろん、そうでない方も「マイホーム購入講座」だけで、いろいろ今後の気づきをもらえると思います。
会場を出たときには、モヤモヤしたマイホームに関する問題が、ハッキリ意識できるようになりますよ！
マイホーム購入の行動の前に、知識と基準を身に着けたい！という方は、受講されてみてはいかがでしょうか？
「マイホーム購入講座」（無料）の予約。申込はどうするの？
予約手順を紹介します。 以下手順に沿って入力していけば大丈夫です。。
以下から、ファイナンシャルアカデミーのサイトに移ります。
以下の画面が出てきますので、下にスクロールしていきます。
「申し込みはこちら（無料）」をクリックするか、更にスクロールを続けます。
開催場所を選択します。
以下の画面が現れます。場所、予約日時の欄になります。まず場所の項目をプルダウンで選びます。
（↓）現在のところ、東京しか選べません（笑）。
日時を選択します。
次に、日時の項目をプルダウンで選びます。
入力項目を確認し、「無料講座を申し込む」をクリックします。
まだ名前を入力していないので、安心してクリックしてください。まだ予約になりません。（笑）
内容を確認します。
確認画面が出てきます。無料マネーセミナー（無料講座）なので「０円」となっていること、また「教室」「日時」を確認します。
下にスクロールします。
「名前」「ふりがな」「メールアドレス」「メルマガの有無」を入力します。個人情報の入力はこれだけです。利用規定等を確認したら「同意して送信する」をクリックします。
これで予約完了です。すぐに入力したメールアドレスに「確認メール」が返信されますので、確認してください。
マイホーム購入で損したくない方はこちら（↓）
マイホーム購入の知識の前に、まずお金の基礎を学びたい人は、以下から最適なセミナーを選ぶことができます。
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